1997〜2007年築, 専有面積65.29㎡〜85.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ネバーランド上野松が谷
東京都台東区松が谷三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分
2002年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1%割安
相場
10,608万円
140.9万円/㎡
7,206
9,474
11,742
14,010
AI査定結果
推定相場価格
10,608万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,474万円〜11,742万円
125.8万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月23日
ネバーランド上野松が谷
10,498万円（139.4万円/㎡）/ 6階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は112.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 10,498万円 | 139.4万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 10,480万円 | 139.2万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 9,298万円 | 123.5万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 9,498万円 | 126.2万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 9,598万円 | 127.5万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 9,798万円 | 130.1万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,998万円 | 121.1万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,580万円 | 96.5万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,780万円 | 100.0万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,880万円 | 101.7万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,690万円 | 115.7万円 | 10階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 5,080万円 | 87.9万円 | 10階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 91.3万円 | 10階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 92.7万円 | 10階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 5,580万円 | 96.5万円 | 10階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 10,498万円 | 139.4万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/17 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 駅分 | 6,980万円 | 107.5万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | ナイスアーバン浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅12分 | 6,180万円 | 106.2万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 台東区谷中四丁目 | 千駄木駅5分 | 13,990万円 | 160.1万円 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 5,980万円 | 105.5万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/14 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/08 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,399万円 | 111.8万円 | 84.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/12 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,280万円 | 106.5万円 | 87.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 8,290万円 | 124.7万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/11 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,490万円 | 105.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/27 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,580万円 | 107.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。